希腊买房移民

　　现在适合去希腊买房吗?办理希腊购房移民是好时机吗?

　　随着疫情的的可控，希腊自开放疫苗护照以来，旅游业进一步复苏，吸引了来自世界各地的游客，也带动了房地产行业的发展。2020年，希腊房价不受疫情影响，逆势上涨，如今最新调查数据显示，2021年第二季度，希腊房价涨势依然惊人。

　　雅典和比雷埃夫斯是上涨最快的地区，雅典北郊房价达到2430欧元每平方米，房价同比增长7.9%，南郊地区房价高达2766欧元每平方米，同比增长6.4%。比雷埃夫斯市中心地区房价达到1540欧元每平方米，增长了6.7%。

　　一、希腊房价年均涨幅4.9%

　　近期，比雷埃夫斯银行公布了一项希腊房地产研究报告，报告中指出，希腊房地产价格将会以每年4.9%的增长速度上涨，并且将会持续到2027年，有望恢复到金融危机爆发之前。报告中还预计，2021年希腊住宅价格同比上涨5.7%，2022年上涨6.4%，2023年上涨5.7%和2024年上涨5%。

　　希腊在2020年的外国直接投资(FDI)实现了大幅增长，增长率达70%，在欧洲的排名也从2019年的第29位和2018年的第35位上升到第23位。表明了海外投资者对希腊经济恢复的信心。

　　二、希腊国际评级上升

　　在国际评级机构标准普尔和穆迪将希腊的国家主权评级上调之后，又一家国际信用评级机构惠誉将希腊评级调整为“BB”前景稳定。惠誉称希腊2021年第二季度经济活动强劲，已经将今年希腊GDP增速预期从原来的3%上调至4.3%。

　　国际投资界对希腊经济前景的预测和评估，都对希腊保持积极的态度。欧盟在其发布的夏季经济预测报告中，预计希腊经济在2021年有4.3%的增长，根据希腊总体经济形势发展，欧盟维持对希腊经济2022年6%的经济增长预期。

　　另外国际货币基金组织对希腊2021年经济预期也是持乐观的态度，表示尽管疫情无消散，希腊政府在疫情管控和经济改革方面大刀阔斧，反应迅速，有助于希腊经济的复苏。加上欧盟和欧元区经济复苏势头强劲，有望在今年恢复到疫情之前的水平。

　　三、希腊获欧盟注资305亿欧元

　　上个月，欧盟委员会主席访问希腊，宣布批准“希腊国家复苏计划”，称将会为希腊注入305亿欧元的经济复苏基金。

　　在上个星期，欧盟财政部长更是批准了包括希腊、法国、西班牙等12个成员国在内的投资计划，这项投资计划规模高达8000亿欧元，将会在未来几周内发放首批资金款项，有专家预测，这项计划的实施将会为欧元区带来3.5%的生产总值增长，是近十年来的最高水平

　　国际货币基金组织表示，欧盟流入的复苏资金将有助于希腊经济进一步发展，有利于经济增长，信贷扩张、降低税收等都有利于希腊成为最值得投资的国家之一。欧盟的希腊复苏计划是一场结构性的改革，将会在未来6年内带来7%的经济增长，在各个方面重塑希腊。

　　近来，伴随疫情的好转，希腊经济复苏，希腊房产市场正表现出越来越强大的发展潜力，吸引了包括股神巴菲特在内一众海外投资大佬的青睐，纷纷加码投资。

　　目前海外投资者也看到了希腊房地产巨大的发展前景，在后疫情时代，对投资人士来说，房产投资+海外身份配置是规避未来不确定风险的有效利器。目前正是希腊房产低位投资的好时机，而且涨势劲头十足，长期持续上涨，这样一个投资良机不容错过!

　　特别是对于有海外身份和子女教育需求的申请人来说，希腊购房移民不但可以实现资产的配置，获得的身份可以畅游欧洲、拓展海外事业，且子女对外申请欧美名校、对内参加华侨生联考，都可以提供巨大助力。

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